Zeitloses Wohnen in Bisamberg! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und zwei Stellplätzen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1996 verbindet eine klare Raumaufteilung mit eleganter Ausstattung. Nach einer umfassenden Oberflächensanierung im Juni 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen, sofort bezugsfertigen Zustand. Auf rund 73 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gepflegten Parkettboden. Ein besonderer Blickfang ist der Erker: Er fängt viel Tageslicht ein, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Essplatz oder Leseecke. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer. Eine separate Einbauküche mit Fenster, eine Badewanne und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.

Ein massiver Mehrwert dieser Wohnung liegt im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein ca. 48 m² großer, voll ausgebauter Hobbyraum, perfekt nutzbar als ungestörte Home-Werkstatt oder privates Fitnesszimmer. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum. Zwei direkt zugeordnete Pkw-Freistellplätze vor dem Haus machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett.

Die Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe im gefragten Bisamberg. Diese Lage vereint die hohe Lebensqualität des direkten Wiener Umlandes mit einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Bisamberg ist bekannt für seinen charmanten Ortskern, die traditionelle Heurigenkultur und die idyllischen Weinberge. Natur- und Sportliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Bisamberg, den weitläufigen Rad- und Wanderwegen in den Donauauen sowie dem nahegelegenen Golfplatz. Es ist eine Umgebung, die nach Feierabend und an den Wochenenden einen enormen Erholungswert bietet.

Gleichzeitig ist der Alltag äußerst komfortabel organisiert. Im Ort und im direkt angrenzenden Korneuburg finden Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Über die Auffahrt zur Donauuferautobahn (A22) erreichen Sie die Wiener Innenstadt bequem in rund 25 Minuten. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat dauert mit dem Auto in etwa 35 Minuten. Ideal für Pendler und anspruchsvolle Käufer.