8430: Feriendomizil am Sulmsee, PREIS-ANPASSUNG!
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1681114214
€ 55.000€ 1.375,00/m²
Objektstandort
8430 Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Grundfläche138 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 55.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.375,00Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihre Freizeit ab sofort in Ihrem eigenen Ferienhäuschen in der "Seedorf Sulmsee" Anlage in Leibnitz.
Das Häuschen ist komplett ausgestattet, wird mit Gas-ZH beheizt und wurde mit einer Klimaanlage erweitert. die Holzfassade wurde vor 2 Jahren gestrichen.
Raumeinteilung:
Wohnraum mit Stiege in den ausgebauten Spitzboden, Badezimmer mit WC und einer großzügigen Sonnenterrasse mit Beschattung. Zusätzlich finden Sie eine Klimaanlage im oberen Bereich.
Ein Hauptwohnsitz ist ausgeschlossen! es handelt sich um ein reines Ferien- und Erholungsgebiet. Die jährliche Pacht (Pachtgrundstück) beträgt rund EUR 3.050,-- (alle 5 Jahre verlängert).
Weiteres erfolgt eine ausführliche Abrechnung über die Betriebs- und Gaskosten mittels Jahresabrechnung über den Verpächter der Freizeitanlage. Derzeit rund 270,-. Zzgl. wird über die Stadtgemeinde Leibnitz eine jährliche Gebühr mit rund EUR 120,- als Nächtigungsabgabe verrechnet.
Das Häuschen ist komplett ausgestattet, wird mit Gas-ZH beheizt und wurde mit einer Klimaanlage erweitert. die Holzfassade wurde vor 2 Jahren gestrichen.
Raumeinteilung:
Wohnraum mit Stiege in den ausgebauten Spitzboden, Badezimmer mit WC und einer großzügigen Sonnenterrasse mit Beschattung. Zusätzlich finden Sie eine Klimaanlage im oberen Bereich.
Ein Hauptwohnsitz ist ausgeschlossen! es handelt sich um ein reines Ferien- und Erholungsgebiet. Die jährliche Pacht (Pachtgrundstück) beträgt rund EUR 3.050,-- (alle 5 Jahre verlängert).
Weiteres erfolgt eine ausführliche Abrechnung über die Betriebs- und Gaskosten mittels Jahresabrechnung über den Verpächter der Freizeitanlage. Derzeit rund 270,-. Zzgl. wird über die Stadtgemeinde Leibnitz eine jährliche Gebühr mit rund EUR 120,- als Nächtigungsabgabe verrechnet.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Kerstin Passegger
Referenz IDImmoZ_O2100168987
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1681114214 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:35 Uhr
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