Einfamilienhaus mit großem Garten, vielseitigen Nebenflächen und attraktivem Sanierungspotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche96,35 m²
- Grundfläche603 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten, vielseitigen Nebenflächen und attraktivem Sanierungspotenzial
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet rund 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, und stellt eine ideale Basis für Käufer dar, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich perfekt für handwerklich versierte Personen oder für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Besonders hervorzuheben sind die praktischen Nebenflächen im Innenhof, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: eine Werkstatt, ein Hobbyraum sowie mehrere Lagerräume bieten reichlich Platz für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die weitläufige Gartenfläche schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten.
Mit seiner Kombination aus solidem Grundriss, umfangreichen Nutzflächen und großem Garten bietet dieses Objekt eine spannende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen oder ein Projekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 350 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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