Hübscher Weinkeller in Ruhelage

Sonstige
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1227196549
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€ 20.000Kaufpreis

REMAX Best Nuva GmbH
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KontaktKathrin Hugl

Objektstandort

2223 Martinsdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    36 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 20.000
Maklerprovision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im schönen Weinort Martinsdorf / Hohenruppersdorf liegt ganz idyllisch in einer ruhigen Sackgasse dieser hübsche Weinkeller.
Er bietet eine Bemaßung von ca. 8,5m  x 4,6m.
Die Kellerröhre, die sehr gut erhalten ist, ist ca. 21m lang und 2,2m breit.


Wasser ist vorhanden, die Wasseruhr wurde jedoch demontiert.


Strom und Starkstrom vorhanden. Weinpresse verbleibt im Keller.


Kein Kanalanschluss.


Der Weinkeller darf nicht für Wohnzwecke verwendet werden.


Der kleine Winzerort Martinsdorf punktet mit seiner unmittelbaren Lage zu Gaweinstal mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie mit der Nähe zur A5 Nordautobahn.
Erholung findet man im schönen Fischerdorf Nexing mit seinen Teichen sowie im Weinviertler Museumsdorf Niedersulz.


 


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <3500m
Post <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnstrasse 2a2130 Mistelbach
KontaktKathrin Hugl
Referenz ID1658/3663
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willhaben-Code: 1227196549 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:55 Uhr

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