Kleinanlegerhit! Super Wohnungspaket für Investoren - 3 Wohnungen und 1 Dachterrassen-Maisonettewohnung in einmaliger Innenstadtlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche353 m²
- Zimmer7
- BödenLaminat
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Terrasse110 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kleinanlegerhit! Super Wohnungspaket für Investoren - 3 Wohnungen und 1 Dachterrassen-Maisonettewohnung in einmaliger Innenstadtlage
Ein Traum einer Dachterrassen,- Maisonettenwohnung in passivhausähnlicher Bauweise mit 159m² Wohnfäche und 2 Dachterassen mit zusammen etwa 110m² gelangt im Herzen von Wr. Neustadt, mit Blick auf die alte Stadtmauer, zum Dom und Fernblick bis zum Schneeberg und die Hohe Wand zum Verkauf, zusammen mit drei 1, bzw. 2-Zimmer Wohnungen in hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnungen sind optimal geschnitten, teilweise ist das WC in das Bad integriert, teilweise extra, es gibt Vorräume, Wohnzimmer, Wohnküchen, Esszimmer und Schlafzimmer.
In allen Wohnungen sind neuwertige Einbauküchen vorhanden.
Die Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Stock des Hauses, ohne Lift.
Ein Autostellplatz und Kellerabteile runden das Angebot ab.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:
www.immobilien-suedburgenland.at
Lage
Region: Innenstadt/ Fußgängerzone/ Dom
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 110 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2 OG, 3 OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2027-08-04
- Energiepass HWB: 8.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 470 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 470 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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