Top-Gastronomie in 1A-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche361 m²
- Gesamtfläche517 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Terrasse156 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Gastronomiekonzept?
Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage von Kufstein.
Im beliebten Inntalcenter mitten im Stadtzentrum gelangt ein bereits bestens eingeführter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die großzügige Fläche von rund 517 m² überzeugt mit einem hellen Restaurantbereich, einer großen überdachten Terrasse sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche.
Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zur FH Kufstein, Banken, Büros und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen profitieren Sie von einem attraktiven und konstanten Einzugsgebiet.
Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über die Außentreppe, wodurch der Betrieb auch unabhängig von den Öffnungszeiten des Einkaufszentrums genutzt werden kann.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 517 m² Gesamtfläche (ca. 361 m² Restaurantfläche, ca. 156 m² Terrasse)
- rund 240 Sitzplätze
- großzügige Terrasse
- voll ausgestattete Küche inkl. Kühlhäuser
- etablierter Standort mit treuem Kundenstamm
- Tiefgarage und modernes Parkmanagement vorhanden
Eine seltene Chance für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit neuen Konzeptideen.
Jetzt Besichtigung anfragen und das Potential dieses Standortes entdecken.
Lage
Die Stadt Kufstein liegt im Tiroler Unterland und ist mit ca. 20.212 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein.
Die pulsierende Festungsstadt am "Grünen Inn" hat sich in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen als Einkaufs-, Bildungs- und Hochschulstadt gemacht.
Die Festung Kufstein ist das Wahrzeichen und auffälliger Höhepunkt des einzigartigen Stadtbildes.
Besonders attraktiv sind die zahlreichen Kultur- und Freizeitveranstaltungen rund um und auf der Festung, z.B. der Operettensommer im August oder Kufstein Unlimited im Juni.
Die historische Altstadt mit schönen Geschäften, Bars und ausgezeichneten Gastronomiebetrieben lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
In der traumhaften Natur des nahen Kaisergebirges kann man die umliegende Bergwelt erkunden und zahlreiche Freizeitaktivitäten unternehmen.
Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Kufstein - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
Ausstattung
- Terrassenfläche: 156,00 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gesamtfläche: 517 m²
- Lagerfläche: 58 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 1400000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 1400000,00 Eur
- Nebenkosten: 2561,56 Eur
- Heizkosten: 1158,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 1158,55 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 5435,56 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 6179,58 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 42000,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 50400,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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