Barbetrieb mit Lizenzen & großer Fensterfront - 1020 Wien

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 1431192468
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€ 100.000Kaufpreis

Austria Real GmbH
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KontaktYelena Nikolayeva

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 100.000
Maklerprovision: 5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Ablöse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).


Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.


Eckdaten:


  • Gesamtfläche: ca. 107 m²
  • Nutzfläche: ca. 75 m²
  • Kapazität: bis zu 15 Personen
  • Aktuelle Nutzung: Bar + Retail

Ausstattung:


  • BarbereichDie Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen. ausgestattet
  • Getränkekühlung vorhanden
  • Geschirrspüler
  • weitere Basisausstattung

Besonderheiten:


  • Unbefristeter Mietvertrag (Wiener Wohnen)
  • Bestehende Lizenzen (Gastronomie & Handel)
  • Sofort betriebsbereit
  • Gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft

Kosten:


  • Miete: ca. 1.960 EUR brutto / Monat
  • Strom: ca. 1.000 EUR brutto / Quartal

Die Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen.


Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Erfahrung / Nutzungskonzept).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Toplage Nähe Zentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <525m
Klinik <450m
Krankenhaus <1950m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <725m
Höhere Schule <1725m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <600m

Verkehr
U-Bahn <425m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1350m

Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <1200m

Preis und Detailinformation

  • Ablöse

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Jasomirgottstraße 6/ Top XB1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktYelena Nikolayeva
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willhaben-Code: 1431192468 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 14:51 Uhr

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