Lokal - Gastro - Gewerberaum in Jennersdorf zur Miete

125
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1098259328
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€ 1.394,72€ 11,16/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8380 Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.194,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 308,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.394,72
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.560,98
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,16

Objektbeschreibung

Zentrale, gut frequentierte Lage in Jennersdorf.


Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 125 m2, ist mit einer kleinen Küche, der Theke und Sitzmöglichkeiten ausgestattet.


Zwei getrennte WC sind vorhanden, außerdem kleiner Lagerraum.


Parkplätze gibt es rundherum und im Hof.


Alternativ könnte es auch geräumt und dann als Büro genutzt werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Krankenhaus <10000m
Apotheke <500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 58.37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1544,72 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • Kaution: 5.560,98 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,37
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300161284
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1098259328 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:50 Uhr

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