Bar/Nachtclub/Nachtlokal nahe vom Zentrum in Villach zu vermieten!

140,23
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 2078997122
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€ 1.490€ 10,63/m²
€ 1.650 Gesamtbelastung

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KontaktIng. Ernst Ferlitsch

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    140,23 m²
  • Gesamtfläche
    140,23 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.150
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 160
Gesamtbelastung€ 1.650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.490
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.490
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,63

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach.

Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben bereichern möchten.

Das Lokal befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 140 m2.

Highlights und Ausstattung:

* Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
* Einladende Barfläche mit Thekenbereich
* Platz für Sitz- und Stehbereiche mit Barhocker und Sitzgelegenheiten
* Stilvolle Beleuchtung und atmosphärisches Design
* Soundanlage
* Decos und Accessoires
Die Brutto-Gesamtmiete beträgt EUR 1.650,- (inkl. BK und HK), Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden.
Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage.

Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld.

Entfliehen Sie dem Alltag und betreten Sie eine Welt des Glamours und der Versuchung.
Das Nachtlokal ist nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird - es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassiger Soundanlage und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel.

Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 140,23 m²
  • Gastrofläche: 109,29 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2026-11-14
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1150,00 Eur
  • Kaltmiete: 1150,00 Eur
  • Nebenkosten: 340,00 Eur
  • Heizkosten: 160,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1150 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1650 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 160 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Theaterplatz 19020 Klagenfurt
KontaktIng. Ernst Ferlitsch
Referenz IDAIO-588
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2078997122 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:21 Uhr

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