Cafe´/Bar in sehrguter Innenstadtlage von Wolfsberg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche121 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche171 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ehemaliges Cafe/Bar "WUTSCHA"!
Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.
- genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00
- ca. 121 m² Erdgeschossfläche
- ca. 50 m² Keller/Lager
- sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg)
- ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
- Toilettenanlagen Damen und Herren
- Möbliert
Somit aufsperren und loslegen!
Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt.
Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto)
Gebühren und Depot:
- - Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer
- - Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 171 m²
- Kellerfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 310.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 913,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 192,2 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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