Ideales Startobjekt

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:44 Uhr | willhaben-Code: 1853913725
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€ 250€ 20,83/m²
€ 48 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250 Gesamtbelastung

Monika Savonith
User:in seit 04/2014
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Privatperson

Objektstandort

Altes Dorf 15, 2281 Raasdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    12 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Elektroheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 168,33
Miete (inkl. MWSt)€ 202
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 40
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 48
Gesamtbelastung€ 250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 208,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: € ---
Kaution: € 1.000
Zusatzinformation: Energiekosten werden von Ihrem Energielieferanten an Sie verrechnet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,83

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines Büro/Studio? Sie wollen die monatlichen Kosten übersichtlich halten?


Dann sind Sie bei uns richtig!


Direkt in der Ortsmitte von Raasdorf gelegen, Parkplätze vor dem Haus kostenlos, mit 2 Stufen direkt zum Gang ins Objekt.


Zur Vermietung gelangt ein kleiner, feiner Raum mit eigenem Sanitärraum (WC, Waschtisch, Dusche), hell und freundlich. Bodenbelag aus pflegeleichten Fliesen und Elektroheizung. Eigener Stromzähler ist vorhanden. Anschlüsse für eine Pantryküche bei Bedarf nutzbar.


Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Wasser, Kanal, usw.) beinhaltet, die Abrechnung der Energie erfolgt seitens Ihres Energielieferanten.


. Bushaltestelle direkt vor dem Haus

. Zugverbindung zum Hauptbahnhof (U3, U2) in der Ortschaft

. Parkplätze vor dem Haus - KEIN PARKPICKERL


Miete pro Monat: Euro 250,-- inkl. BK und 20 % Ust.


Kontakt: +43 664 51 39 239

Lage

direkt im Ortszentrum von Raasdorf

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165
HWB Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Monika Savonith
User:in seit 04/2014

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willhaben-Code: 1853913725 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.