TOP-GESCHÄFTSLOKAL - Zentral gelegen und flexibel nutzbar

Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe

Top Geschäftslokal in zentraler Lage mit flexibler Nutzung

2840 Grimmenstein, Wechsel Bundesstraße 70, Lokal 2

Fertigstellung: Mai 2024

In der modernen Wohnhausanlage der „Gewog Arthur Krupp“ kommt ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung. Der ca. 27 m² große Geschäftsraum verfügt über einen Anschluss für eine Kleinküche sowie ein WC mit Handwaschbecken. Direkt neben der Sparkasse gelegen, überzeugt das vielseitig nutzbare Lokal durch flexible Einsatzmöglichkeiten – ob als Verkaufslokal oder Büro.

GEFÖRDERTE GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON GRIMMENSTEIN

Zentral gelegen in Grimmenstein, mit Blick in die umliegende Grünlandschaft, hat die „Gewog Arthur Krupp“ ein modernes Wohnhausprojekt mit 29 Wohnungen und mehreren Geschäftslokalen realisiert.

In der Anlage befinden sich auch eine Café-Bäckerei und das neu errichtete Restaurant „Das GrimmenStein“ samt Veranstaltungssaal. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage neben der Sparkasse, die für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz sorgt.

ZU DEN KOSTEN:

Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 450,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Steuer), der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) kommt auf ca. EUR 2.300,-.

Im Zentrum von Grimmenstein im Bezirk Neunkirchen gelegen, bietet dieses Wohnhausprojekt eine Reihe von besonderen Qualitäten, die Wohnen und Arbeiten zum Vergnügen machen wie z.B. die Lage in einer ausgeprägten Natur- und Kulturlandschaft (Wander- und Skitourengebiet, Burg Grimmenstein, "Wexl Trail").

Ein Standortplus ist also nicht nur das belebte Umfeld, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Edlitz-Grimmenstein. In nur rund 40 m Entfernung steht dort auch eine Park+Ride- bzw. Bike+Ride-Anlage zur Verfügung.