Repräsentatives Altbau - Büro
240 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1298647785
€ 3.240€ 13,50/m²
€ 3.888 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Unternehmen
KontaktMag. Thomas Kraushofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer6
- Nutzfläche240 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMinimum 10 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 480
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 360
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 2.400
Gesamtbelastung€ 3.888
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.240
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.888
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,50Objektbeschreibung
Klassischer Altbau mit hohen Räumen, großzügige Aufteilung, gute Belichtung.
1. Stock.
Innenstadtlage - Nähe Hessenplatz, Med-Campus, Südbahnhof.
Teilweise klimatisiert. Zeitgemäße Teeküche, Damen/Herren-WC getrennt, hofseitige Terrasse vorhanden.
Innenausstattung kann nach Mieterwunsch noch adaptiert bzw. saniert werden!
Fünf PKW-Stellplätze im Innenhof vorhanden.
Ab sofort verfügbar.
Ausstattung
Terrassenfläche: 27,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Energiepass HWB: 43,90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Mietdauer-Minimum: 10 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 480,00 Eur
- Heizkosten: 360,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3240,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 360,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,9
HWB Energieklasse: b
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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willhaben-Code: 1298647785 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:35 Uhr
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