Büro, Geschäftsfläche und Lager zum vermieten!

233 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1336100128
Bild 1 von 4 - Geschäftslokal
Bild 2 von 4 - Außenbilder
Bild 3 von 4 - Geschäftsraum
Bild 4 von 4 - Schaufensterraum
€ 1.398€ 6,00/m²
€ 1.677,60 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4792 Münzkirchen, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    233 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2026
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.165
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233
Mehrwertsteuer€ 279,60
Gesamtbelastung€ 1.677,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.398
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.677,60
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,00

Objektbeschreibung

Geschäftslokal in Münzkirchen zu vermieten


Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Münzkirchen. Die großzügige Nutzfläche von 233 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.


Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfläche, die für viel Tageslicht sorgt und eine optimale Präsentationsmöglichkeit bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe ermöglicht.


Das Geschäftslokal überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, die flexible Raumgestaltung und das helle, freundliche Ambiente.


Fazit: Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die einen repräsentativen Standort in Münzkirchen suchen.


Nicht barrierefrei!


Besichtigungstermine:

Stefan Oberrader +43 676 / 81418089

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Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 65,31 m²
  • Verkaufsfläche: 222,73 m²
  • Bürofläche: 11,93 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Energiepass HWB: 177,70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2026
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1165,00 Eur
  • Nebenkosten: 233,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1398,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4194,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5032,80 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177,7
HWB Energieklasse: e
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006618
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1336100128 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:30 Uhr

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