148 M2 (teilbar) BÜRO-PRAXIS-THERAPIERÄUME ZU VERMIETEN (teilbar)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche148 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungPellets, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 148m² und bietet eine flexible Gestaltungsfreiheit, um den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Der lichtdurchflutete und helle Raum ist die ideale Umgebung für:
- Büro
- Geschäft
- Praxis
- Kreativraum
- Kanzlei
- Yogastudio
- o.Ä.
Ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Ladestationen direkt vor der Tür stehen zur Verfügung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gut ausgestattete Küchenzeile, Sanitäranlagen, effiziente Klimatisierung, vorhandene LAN-Verbindung und Büromöbel.
Zudem ist die Immobilie mit modernster Technologie und Sicherheitssystemen ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Schutz zu bieten.
Eine individuelle Vereinbarung über das Ausmaß der Mietfläche ist möglich. (teilbar)
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Ulrich bei Steyr an
der Eisenbundesstrasse.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl für MitarbeiterInnen als auch für KundInnen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Ladestationen vor der Tür stehen zur Verfügung.
Sonstiges
In den Betriebskosten sind folgende Leistungen enthalten:
- Heizkosten
- Müllentsorgung (in üblichen Kleinmengen)
- Anteilige Gebäudeversicherungen
- Anteilige Kosten (Kanal, Wasser, Strom, Allgemeinteile, Pflege Verkehrs- und Grünflächen, Grundsteuer, Allgemeinverbrauch, Reinigung Küche)
- Schneeräumung
Heizung: Fußbodenheizung
Sonnenschutz: Außenjalousie mit elektrischer Bedienung
Internetanschluss: über A1 möglich
SAT-Anlage: bei Bedarf möglich
Telefonleitungen: bei Bedarf möglich
Büroreinigung: ist gegen Aufpreis möglich
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.