Bürofläche in Graz Süd - Nähe Murpark
210 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 775007436
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
€ 12,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Liebenauer Tangente 4, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche210 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12,50
Objektbeschreibung
Die Büroflächen mit rund 210 m² befinden sich im Erdgeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams und unterschiedliche Anforderungen geschaffen.
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung und Kühlung
- Lüftung
- CAT6 Verkabelung
- Sanitär befindet sich im Empfangsbereich
Mietzins Basierend auf den aktuellen Zustand ohne Möblierung. Inventar kann abgelöst werden. Die Konditionen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. Ust.
****
Konditionen:
Nettomiete: EUR 2.625,-
Betriebskosten: EUR 588,-
Heizkosten: EUR 168,-
Kühlung: EUR 105,-
Lüftung: EUR 147,-
Gesamtbelastung: EUR 3.633,-
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung und Kühlung
- Lüftung
- CAT6 Verkabelung
- Sanitär befindet sich im Empfangsbereich
Mietzins Basierend auf den aktuellen Zustand ohne Möblierung. Inventar kann abgelöst werden. Die Konditionen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. Ust.
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Konditionen:
Nettomiete: EUR 2.625,-
Betriebskosten: EUR 588,-
Heizkosten: EUR 168,-
Kühlung: EUR 105,-
Lüftung: EUR 147,-
Gesamtbelastung: EUR 3.633,-
Lage
- Autobahnzubringer Graz-Ost: 750 m entfernt
- Straßenbahnhaltestelle Dr.-Lister-Gasse: 130 m entfernt
- Gegenüber der Merkur Arena
- Restaurant Nullneun: im Erdgeschoss des Bürogebäudes
- Tiefgarage
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Straßenbahnhaltestelle Dr.-Lister-Gasse: 130 m entfernt
- Gegenüber der Merkur Arena
- Restaurant Nullneun: im Erdgeschoss des Bürogebäudes
- Tiefgarage
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2009
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04647_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 775007436 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:40 Uhr
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