DPC | Büroflächen im City Tower Graz
235,93 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1475310931
€ 4.080,94€ 17,30/m²
€ 4.897,13 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche235,93 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.831,16
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.249,78
Mehrwertsteuer€ 816,19
Gesamtbelastung€ 4.897,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.080,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.897,13
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,30Objektbeschreibung
Neu adaptierter Tower mit Blick auf die Mur und den Uhrturm
Das Business Center Graz City Tower befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage nahe zu vielen verschiedenen Firmen in Österreichs zweitgrößter Stadt. Die schnell wachsende Industrie lastige Hauptstadt der Steiermark ist 150km von Wien und 60km von Marburg in Slowenien entfernt, verbindet die beiden Länder und bietet den größten Arbeitsmarkt im Südosten Österreichs.
Das Center befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit direkter Aussicht auf die Mur. Sie gehen nur 10 Minuten zu Fuß zum Franziskanerplatz und 5 Minuten zum Jakominiplatz bzw. zur Herrengasse. Und für eine Pause sind auch der große Stadtpark und der Städtische Augarten nur ein paar Minuten entfernt.
Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
- getrennte WC Gruppen
- öffenbare Fenster
Dieses Büro kann mit Top 1/1 zusammengelegt werden.
Das Business Center Graz City Tower befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage nahe zu vielen verschiedenen Firmen in Österreichs zweitgrößter Stadt. Die schnell wachsende Industrie lastige Hauptstadt der Steiermark ist 150km von Wien und 60km von Marburg in Slowenien entfernt, verbindet die beiden Länder und bietet den größten Arbeitsmarkt im Südosten Österreichs.
Das Center befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit direkter Aussicht auf die Mur. Sie gehen nur 10 Minuten zu Fuß zum Franziskanerplatz und 5 Minuten zum Jakominiplatz bzw. zur Herrengasse. Und für eine Pause sind auch der große Stadtpark und der Städtische Augarten nur ein paar Minuten entfernt.
Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
- getrennte WC Gruppen
- öffenbare Fenster
Dieses Büro kann mit Top 1/1 zusammengelegt werden.
Lage
Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 7
Buslinien 50, 58 und 63
Hauptbahnhof Graz ist nur etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an den Eggenberger Gürtel sowie an die B67 / Pyhrn Autobahn A9.
Buslinien 50, 58 und 63
Hauptbahnhof Graz ist nur etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an den Eggenberger Gürtel sowie an die B67 / Pyhrn Autobahn A9.
Sonstiges
Heizkosten: EUR390,68/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2831,16 Eur
- Kaltmiete: 3397,39 Eur
- Nebenkosten: 1249,78 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2831,16 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4080,94 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11091
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1475310931 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 11:25 Uhr
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