PROVISIONFREI - Top Geschäftsfläche in Frequenzlage
250 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1799718699
€ 2.950€ 11,80/m²
Kindermann ImmobilienFranz Kindermann
User:in seit 10/2016
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Unternehmen
Objektstandort
8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche250 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungÖlheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,80Objektbeschreibung
- Die attraktive Geschäftsfläche eignet sich ideal als Repräsentations- , Verkaufs- und Bürofläche für alle Arten von Handel, Dienstleistungen und Gewerbe.
- Die Räume sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich gestaltet.
- Eine flexible Trennung in einzelne Räume und Teilflächen ist jederzeit möglich.
- An der Fassadenfront zur frequenzstarken Grazer Einfahrtsstraße sind Werbeflächen bereits vorbereitet.
- Das Gebäude verfügt über eine effiziente Gebäudezentralheizung.
- Parkplätze sind vorhanden und im Mietpaket enthalten.
Lage
- Das Top-Geschäftsobjekt liegt im bevölkerungsstarken Grazer Bezirk Gösting an der frequenzstarken Grazer Nordeinfahrtsstraße.
- Die Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A9 Phyrn-Autobahn) ist optimal.
- Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle vor dem Mietobjekt ideal.
Sonstiges
- Niedrige Betriebskosten von rund € 2,00/m² aufgrund von effizienter Gebäudeverwaltung durch den Eigentümer.
- Geringe Heizkosten aufgrund von effizientem Heizsystem.
Heizung
Heizung: Ölheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kindermann ImmobilienFranz Kindermann
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willhaben-Code: 1799718699 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 17:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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