Modernes Geschäftslokal mit Charme im Herzen von Bad Waltersdorf - vielseitig nutzbar!

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 120m² Nutzfläche befindet sich in bester Lage – direkt am Hauptplatz bzw. in unmittelbarer Nähe dazu in Bad Waltersdorf.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Kleinhandel, Praxisräume, Büro oder Atelier – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt (ausgenommen Gastronomie & Nachtlokalbetrieb).

Der große Hauptraum ist offen gestaltet, zur Mitte hin teilweise unterteilt, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht.

Dank der vielen Fensterflächen ist der gesamte Bereich angenehm hell und einladend. Ein Wasseranschluss für eine mögliche Schankanlage ist bereits vorhanden – ideal für Gastro- oder Cafékonzepte. Die Böden sind derzeit roh, auf Wunsch kann der Vermieter noch moderne Fliesen einbauen.

Nebenräume:

•Mitarbeiterküche mit praktischer Garderobe mit Personal-WC

•Moderne, separate Damen- und Herren-Toiletten für Gäste – gepflegt und hochwertig ausgestattet

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Sonnenterrasse im Innenhof, die exklusiv zum Objekt gehört.

Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 7 Jahren saniert und macht einen sehr gepflegten und modernen Eindruck.

Das Geschäftslokal befindet sich in einer Toplage von Bad Waltersdorf, nur wenige Schritte vom belebten Hauptplatz entfernt. Die Thermenregion ist ganzjährig stark frequentiert, sowohl von Einheimischen als auch von zahlreichen Touristen, Kurgästen und Tagesbesuchern.

Dank der zentralen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit (Parkplätze in unmittelbarer Nähe) eignet sich dieses Lokal perfekt als neuer Standort für Ihr Geschäftsvorhaben. Ob charmantes Café, stilvolles Bistro, Concept Store oder Praxis.