Büro/Kanzlei oder Ordination in zentraler Lage

161 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1596766807
Bild 1 von 8 - Ansicht Eingang mit Parkplätzen
Bild 2 von 8 - Ansicht
Bild 3 von 8 - Büro 4
Bild 4 von 8 - Büro 2
Bild 5 von 8 - Aussicht  Richtung Norden
Bild 6 von 8 - Büro 1
Bild 7 von 8 - Büro 3
Bild 8 von 8 - Grundrissplan
€ 1.353,10€ 8,40/m²

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KontaktWolfgang Wilding

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    161 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.129,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 224
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 268
Mehrwertsteuer€ 324,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.353,10
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.836
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,40

Objektbeschreibung

Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch ihre hellen und großzügigen Räume,
deren Verwendungsmöglichkeit sich vielseitig gestaltet.

Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit
für Ihre Kunden gewährleistet. Parkplätze sind, sowohl eigene als auch öffentliche,
in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger
Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.













 



Lage

Region: Leoben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 196.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1866
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1621,1 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 268 Eur
  • Kaution: 5.836,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Tradition
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Adresse
Waasenplatz 18700 Leoben
KontaktWolfgang Wilding
Referenz ID3819/111
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1596766807 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:20 Uhr

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