Top Lage: Geschäftslokal in Lustenau zu vermieten!
123 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1174427899
€ 1.482,19€ 12,05/m²
€ 1.690,52 Gesamtbelastung
Objektstandort
6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche123 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.041,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 440,52
Mehrwertsteuer€ 208,33
Gesamtbelastung€ 1.690,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.482,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.690,52
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,05Objektbeschreibung
Top Lage: Geschäftslokal in Lustenau zu vermieten!
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Lustenau. Die Fläche von rund 123,34 m² bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter das Objekt bequem erreichen können.
Ein TG-Platz steht dem zukünftigen Mieter zur Verfügung.
Eine WC-Anlage sowie Anschlüsse für eine Tee-Küche sind vorhanden.
Miete: EUR 1.250,00 (inkl. USt.)
Betriebskosten: ca. EUR 440,52
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: Ab sofort
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Lustenau. Die Fläche von rund 123,34 m² bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter das Objekt bequem erreichen können.
Ein TG-Platz steht dem zukünftigen Mieter zur Verfügung.
Eine WC-Anlage sowie Anschlüsse für eine Tee-Küche sind vorhanden.
Miete: EUR 1.250,00 (inkl. USt.)
Betriebskosten: ca. EUR 440,52
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: Ab sofort
Sonstiges
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
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Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1041,67 Eur
- Nebenkosten: 440,52 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1041,67 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1482,19 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1174427899 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:40 Uhr
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