Exklusives Büro in 1010 Wien!
638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.07.2026, 09:51 Uhr | willhaben-Code: 1148041685
€ 24€ 0,04/m²
€ 24 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche638 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 24
Gesamtbelastung€ 24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 24
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 24
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,04Objektbeschreibung
Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung.
Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet es mit einem richtungsweisenden, ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für "urban professionals", die das Außergewöhnliche suchen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.
Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet es mit einem richtungsweisenden, ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für "urban professionals", die das Außergewöhnliche suchen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.
Lage
- Region: 1010 - Innere Stadt
- Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten.Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.
Ausstattung
- Doppelboden inkl. BodentanksBodenbelag TeppichSicherheits- und ZutrittskonzeptDeckenkühlbalken mit EinzelraumregelungHeizung über RadiatorenGroßzügig ausgestattete TeeküchenHochwertig eingerichtete SanitärgruppenDirekt-/Indirekt-PendelleuchtenStrukturierte CAT-6 EDV-VerkabelungHauseigenes Notstromaggregat
- Boden: Teppichboden
- Boden: Doppelboden
Flächen
- Bürofläche: 638,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-05-14
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 24,00 Eur
- Kaltmiete: 24,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 24 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 24 Eur
- Mietpreis pro m²: 24,00 Eur
- Kaution: 6BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/03076
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1148041685 | Zuletzt geändert: 16.07.2026, 09:51 Uhr
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