Imposanter Jahrhundertwende-Altbau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche95,95 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das prachtvolle Gebäude befindet sich in exzellenter Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl Lueger Platz und zum Stubenring, und wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert.
Die Bürofläche selbst umfasst knapp 96m², und bietet 3 getrennt begehbare Büroräume, wovon eines einen kleinen Balkon Richtung Innenhof aufweist. Des Weiteren steht ein Bad mit WC, ein zusätzliches WC, eine Teeküche und ein kleiner Abstellraum zur Disposition.
Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einer modernen Bürobeleuchtung ausgestattet.
Herrliche Altbaufenster und großzügige Flügeltüren garantieren den perfekten Altbauflair!
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 74A
- Straßenbahn Linie 2
- U-Bahn Linie 3, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Schwedenplatz
- Ring
- Dominikaner Bastei
- Falkestraße
- Dr. Karl Lueger Platz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Stubenring, Dr. Karl Lueger Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 101 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2374,76 Eur
- Mietpreis pro m²: 22 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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