Flexible Büroflächen bei Erdberg zu mieten
607,64 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1502883354
€ 11 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche607,64 m²
- Gesamtfläche607,64 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3,40
Objektbeschreibung
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.
Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Im EG stehen auch Lagerflächen zur Verfügung, sowie eine hauseigene Tiefgarage.
Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.
Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Im EG stehen auch Lagerflächen zur Verfügung, sowie eine hauseigene Tiefgarage.
Lage
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Station Erdberg
Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
U-Bahn: U3 Station Erdberg
Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
Ausstattung
Lift:ja, 2 Personenaufzüge
Barrierefrei:ja
Fenster:öffenbare Aluminiumfenster
Beleuchtung:Anbau-Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Parkett, Fliesen, Teppich
EDV-Verkabelung :Fensterbankkanäle, KAT 5
Raumhöhe:EG 4,0 m, OG 2,80 m
Kühlung:vorhanden
Heizung:Gaszentralheizung
Teeküche:vorhanden
Barrierefrei:ja
Fenster:öffenbare Aluminiumfenster
Beleuchtung:Anbau-Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Parkett, Fliesen, Teppich
EDV-Verkabelung :Fensterbankkanäle, KAT 5
Raumhöhe:EG 4,0 m, OG 2,80 m
Kühlung:vorhanden
Heizung:Gaszentralheizung
Teeküche:vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 607,64 m²
- Bürofläche: 607,64 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 607,64 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 3,40 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Modesta Real Estate
Unternehmen
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans
Referenz ID10014881
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1502883354 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 02:25 Uhr
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