Moderne 3-Zimmer Büro mit Terrasse & 2 Parkplätzen - Erstbezug!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer3
- Nutzfläche149 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Büro- oder Praxisräume in 1110 Wien - Erstbezug mit Terrasse und Stellplätzen
Suchen Sie nach einem repräsentativen und vielseitig nutzbaren Standort für Ihr Unternehmen? Dann bietet Ihnen diese erstklassige Immobilie in der Sofie-Lazarsfeld-Straße die perfekte Lösung. Mit einer großzügigen Fläche, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage präsentiert sich dieses Büro als optimaler Arbeitsplatz für Ihr Team.
Die Räumlichkeiten bestehen aus drei hellen, gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Empfangsbereich, Besprechungsraum oder Arbeitszimmer - hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre individuellen Anforderungen. Besonders attraktiv ist die private Terrasse, die zum Entspannen einlädt oder als zusätzlicher Besprechungsbereich an der frischen Luft genutzt werden kann.
Zwei Stellplätze sind exklusiv für Sie reserviert, sodass Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem und sicher parken können. Zusätzlich ist ein weiterer Parkplatz verfügbar, der Flexibilität bei der Fahrzeugunterbringung garantiert.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie ein Bahnhof,
Die monatliche Miete von 2.280,00 EUR spiegelt die Qualität und den Komfort dieser Immobilie wider.
Nutzen Sie die Chance, Ihren neuen Firmensitz oder Ihre Praxis in einem modernen, ansprechenden Ambiente einzurichten.
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Vergebührung
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 31 m²
Flächen
- Bürofläche: 149 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 34.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1900 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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