Grünruhelage trifft Lebensqualität - Baugrundstück in Baden bei Wien

Am begehrten Kartäuserweg in Baden bei Wien erwartet Sie ein 883 m² großes Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Eingebettet in eine charmante Wohngegend am Rande des Wienerwaldes, bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.Baden, bekannt für seine heißen Schwefelquellen und luxuriösen Badehäuser, zieht Besucher:innen aus aller Welt an, die Erholung und Entspannung suchen. Die Stadt bietet zudem eine reiche kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und traumhafte Parkanlagen für Spaziergänge und Erholung. Als Teil der bedeutenden Kurstädte Europas zählt Baden zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Grundstücksdaten:
* Katastralgemeinde: 04020 Mitterberg
* Grundstücksnummer: 552/6
* Einlagezahl: 2380
* Grundstücksfläche: 883 m²
* Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet
* Bauklasse: I
* Bauweise: offen

Kaufpreis: EUR 990.000, -- zzgl. Nebenkosten

Nebenkosten im Überblick:
* Beratungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
* Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
* Grunderwerbssteuer: 3,5 %
* Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Badens zu erwerben. Ob als zukünftiges zuhause oder als Investition - hier verbinden sich Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater telefonisch unter 01 219 63 73 und per Mail unter office@auritas.at gerne zur Verfügung.

Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen:
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