"Bauland, 4WE und auch Teilung möglich!"
1.263 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 947309775
€ 215.000€ 170,23/m²
Objektstandort
Wiener Straße, 2433 Margarethen am Moos, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.263 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 215.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 170,23Objektbeschreibung
"Bauland, bis zu 4 Wohneinheiten pro Grundstück möglich!"
Die Straßenfronten beträgt ca. 9,7 m, es sind laut Grundbuch zwei Grundstücke auf einer EZ. Die Widmung beträgt jeweils 55 % (g, BK I) und 40 % (g, I, II).
Ein Abbruch des Altbestandes (Wohnhaus und Nebengebäude) ist erforderlich. Bei Teilung der Liegenschaft ist bei Baueinreichung eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe das aktuellen Hebesatzes kann bei der Gemeinde angefragt werden.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an, um weitere Details zur Liegenschaft zu erhalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Kaufpreis: EUR 215.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Die Straßenfronten beträgt ca. 9,7 m, es sind laut Grundbuch zwei Grundstücke auf einer EZ. Die Widmung beträgt jeweils 55 % (g, BK I) und 40 % (g, I, II).
Ein Abbruch des Altbestandes (Wohnhaus und Nebengebäude) ist erforderlich. Bei Teilung der Liegenschaft ist bei Baueinreichung eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe das aktuellen Hebesatzes kann bei der Gemeinde angefragt werden.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an, um weitere Details zur Liegenschaft zu erhalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Kaufpreis: EUR 215.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Region: Schloss Margarethen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4000m
Arzt <5000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3250m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6750m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <3250m
Post <3250m
Polizei <3000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4000m
Arzt <5000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3250m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6750m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <3250m
Post <3250m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Mödling
Unternehmen
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willhaben-Code: 947309775 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr
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