Attraktives Gewerbegrundstück direkt an der B17 ( ca 2000m² )

2.000
Kauf
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 2082205085
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€ 989.000€ 494,50/m²

Linhardt Immobilien GmbH
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Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    2.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 989.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 494,50

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage in Wiener Neudorf.


Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark frequentierten B17 und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.


Das Grundstück verfügt über einen Altbestand (Abriss).


Grundstücksgröße:         ca. 2000 m²


Kaufpreis:                      EUR 989.000,--


Provision:                       3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
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Referenz ID1002805
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willhaben-Code: 2082205085 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:50 Uhr

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