"Sonnengrundstück in der Sackgasse"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche862 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
ANLAGE oder BAUEN - es besteht kein Bauzwang!
Dieses ca. 862 m² große, ebene Grundstück in der Drosselgasse bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim. Dank optimaler Lage, großzügiger Fläche und klarer Bebauungsbestimmungen können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen - ob modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Die Lage ist einfach perfekt - Sackgasse, nicht weit vom Bahnhof entfernt und vor allem leicht erreichbar!
Details zum Grundstück:
Gemäß der aktuellen Flächenwidmung und Bauordnung gelten folgende Bebauungsbestimmungen:
- kein Bauzwang
-maximale Anzahl an Wohneinheiten: 2
-maximal verbaubare Grundfläche: ca. 277 m²
-Bauklasse: I und II -bebauungsweise: offen
Die Aufschließungskosten in der Höhe von aktuell ca. EUR 27.000.-sind noch nicht entrichtet.
Die familienfreundliche Gemeinde St. Andrä - Wördern bietet sehr viele Möglichkeiten - Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte, Veranstaltungen und vieles mehr. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Schnellzug sind Sie rasch in Wien oder in Tulln. Das Erholungsgebiet Donaualtarm ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Genießen Sie alle Vorteile, die diese Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur bietet.
Nähere Infos über die Infrastruktur der Gemeinde finden Sie auf der Homepage - www.staw.at
Melden Sie sich für eine Besichtigung an, ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass detailliertere Informationen nur weitergegeben werden, wenn Sie ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Postanschrift übermitteln.
Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten!
Der Preis EUR 431.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 96.000,--/monatlich EUR 1.497,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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