Attraktives und leistbares ECK-Baugrundstück in zentraler Siedlungslage von Haid!

Attraktives und leistbares Baugrundstück (Eckparzelle) in zentraler Siedlungslage von Haid

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, ca. 540 m² großes Grundstück in einer gewachsenen und familienfreundlichen Siedlungslage in 4053 Haid.

Dank seiner optimalen Größe und des attraktiven Kaufpreises von € 189.000,- stellt dieses Grundstück eine echte Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar.

Es eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines barrierefreien Bungalows und bietet die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, wodurch künftige Eigentümer bei der Planung und Ausführung der Anschlüsse größtmögliche Flexibilität genießen.

Ein besonderer Vorteil für Bauherren: Für dieses Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Dadurch eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die im Rahmen der geltenden oberösterreichischen Bauvorschriften individuell umgesetzt werden können.

Die HIGHlIGHTS auf einen Blick:

• Optimale Grundstücksgröße: ca. 540 m² - ideal für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow bei überschaubarem Pflegeaufwand,
• Ruhige Wohnlage: Familienfreundliche Siedlungslage mit angenehmer Nachbarschaft,
• Maximale Gestaltungsfreiheit: Kein Bebauungsplan vorhanden,
• Ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
• Perfekte Verkehrsanbindung: Rasche Erreichbarkeit von Linz sowie der Autobahnen A1 und A25,
• Leistbarer Traum vom Eigenheim: Attraktiver Kaufpreis und optimale Grundstücksgröße;

ECKDATEN / KAUFPREIS:

• Grundstücksfläche: ca. 540 m²
• (Die endgültige Grundstücksgröße wird im Zuge einer Neuvermessung festgelegt.),
• Lage: 4053 Haid, Oberösterreich,
• Widmung/Bebauung: Kein Bebauungsplan vorhanden; Bebauung gemäß den geltenden Bestimmungen der OÖ Bauordnung,
• Aufschließung: Derzeit nicht aufgeschlossen,
• Kaufpreis: € 189.000,- (entspricht rund € 350,-/m²),
• HINWEIS: Die genaue Grundstücksfläche wird derzeit durch eine Neuvermessung ermittelt und kann daher geringfügig von der angegebenen Fläche abweichen.
• Verfügbarkeit: Nach Abschluss der Vermessung bzw. nach erfolgter Grundstücksteilung,

FAZIT:

Ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage mit viel Gestaltungsspielraum, ausgezeichneter Infrastruktur und einem äußerst interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Haid.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Haid bei Ansfelden.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Siedlungsstruktur und bietet beste Voraussetzungen für Familien sowie alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haid Center, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 Westautobahn und A25 Welser Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Landeshauptstadt Linz ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.