Exklusive Villa mit Panoramablick in Buje - Istrien!

252
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1268569630
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KontaktAndrei Miculescu

Objektstandort

52460 Buje - Buie, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    252 m²
  • Grundfläche
    1.500 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% + Ust

Objektbeschreibung

Ein Traumhaus im Landesinnere von Istrien!

Entdecken Sie die Schönheit und Eleganz dieser atemberaubenden Villa, die Ihnen nicht nur einen malerischen Panoramablick auf die Weinberge, sondern auch Traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Hier vereinen sich großzügiges Wohnen und die beschauliche Ruhe der Natur.

Diese exquisite Villa umfasst 6 geräumige Zimmer und 3 moderne Badezimmer die perfekt und komfortabel gestaltet sind. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick zum Pool und auf die umgebenen Weinberge, ein helles Esszimmer mit Zugang zur gut ausgestatteten Küche die sehr viel Arbeitsfläche bietet!
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Balkone mit herrlichem Panoramablick, der bis zum Meer reicht.

Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies, das sowohl einen einladenden Pool als auch ein Carport und eine gemauerte, überdachte Outdoorküche mit Grillstelle bietet. Die mediterrane Gartenlandschaft, geschmückt mit Olivenbäumen und üppiger Vegetation, lädt zum Entspannen und verweilen ein.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch perfekt zur Vermietung anbietet. Zurzeit ist die Villa ohne viel Werbung zu betreiben ca. 100 Tage im Jahr durchgehend vermietet!!

Lage

- Ruhig, sonnig
- Panoramablick auf die Umgebenen Weinberge
- ca. 10 km zum kristallklaren Meer in Kanegra

Sonstiges

- Ca. 100 Tage im Jahr durchgehend vermietet

Ausstattung

  • - Pool- Klima- Fußbodenheizung- Outdoorküche / Grillplatz überdacht
  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 112.80 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Grazbachgasse 65/18010 Graz
KontaktAndrei Miculescu
Referenz IDAM-0000322
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1268569630 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 21:30 Uhr

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