Provisionsfreie moderne Stadtvilla für Gartenliebhaber! Schwimmen Sie im eigenen Teich bereits in diesem Sommer!
212 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1268292664
€ 789.000Kaufpreis
Objektstandort
7000 Eisenstadt, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche212 m²
- Grundfläche856 m²
- Zimmer6
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 789.000
Objektbeschreibung
Ziegelbaumassiv
BJ 2007
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs, auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte für Gartengeräte
Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah
Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler!
BJ 2007
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs, auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte für Gartengeräte
Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah
Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Luftwärmepumpe, Holzofen, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1268292664 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 09:13 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.