Ihr Rückzugsparadies im Südburgenland - Freiheit, Natur & Selbstversorgung auf ca. 7,8 ha - Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint!

Dieses Anwesen ist fast ein Unikat am Immobilienmarkt!

Die Liegenschaft vereint nämlich alles, was ein Leben auf dem Land besonders macht.

Es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Platz, an dem Natur, Ruhe und Eigenständigkeit verschmelzen.

Wer also schon lange vom eigenen Land, einem einfachen, selbstbestimmten Leben und von Stille geträumt hat, wird hier ein seltenes Juwel entdecken, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Die wahre Besonderheit dieses Anwesens liegt aber im Grundstück selbst. Die erhöhte Lage verspricht Sonne, Weite und einen unvergleichlichen Blick über die sanften Hügel des Burgenlandes.

Rund 6.000 m² Bauland eröffnen Gestaltungsmöglichkeiten, während der Rest aus Naturflächen besteht – ein Raum, der Kreativität, Selbstversorgung und Rückzug gleichermaßen erlaubt.

Es gibt Orte, an denen die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Orte, an denen man durchatmen und das Leben spüren kann.

Mühlgraben birgt einen solchen Ort – am Ende einer stillen Sackgasse, wo nur ein Nachbar die Zufahrt teilt, öffnet sich ein Panorama aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.

Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, ein Paradies für den ganz persönlichen Rückzug vom Alltag.

Auf diesem weitläufigen Grundstück können Sie Gärten anlegen, Obstbäume pflanzen, Tiere halten oder einfach die Ruhe und Weite genießen – ein Platz, an dem Freiheit und Selbstbestimmung in Einklang stehen.

Und dort, eingebettet in ca. 7,8 Hektar Land, liegt Ihr neues Zuhause: ein ehemaliges Bauernhaus, das Geschichten erzählt und doch Raum für eigene Erinnerungen lässt.

Das Haus selbst verbindet traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Drei gemütliche Zimmer, eine Wohnküche mit Tischherd, ein Bad mit Dusche und WC, Vorraum und Speis schaffen ein Zuhause voller Geborgenheit.

Erneuerte Fenster, eine Holzzentralheizung und Solarenergie für Warmwasser im Sommer sorgen für zeitgemäßen Komfort, während der rustikale Charakter des Hauses erhalten bleibt.

Rundherum bieten Nebengebäude wie Stadel, Lagerflächen und Garagen Platz für Werkstatt, Hobbys, Lager oder kleine landwirtschaftliche Projekte.

Mühlgraben, der südlichste Teil des Burgenlandes, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.

Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.

Die Region zeichnet sich durch sanftes Hügelland, Naturpark‑Landschaft und ländlichen Charakter aus.

Gleichzeitig lädt die Umgebung zum Leben und Genießen ein: Wander- und Radwege im Naturpark Raab‑Örség‑Goricko, kulturelle Highlights wie Schloss Tabor mit Sommer‑Opern und ein aktives dörfliches Leben mit Vereinen und Gastronomie bieten Abwechslung, ohne den friedlichen Rhythmus dieses Ortes zu stören.

Mühlgraben selbst bietet eine Volksschule, Kindergarten, Gastronomie und Vereine, was die Grundversorgung vor Ort unterstützt.

Entfernungen & Infrastruktur

• Jennersdorf – ca. 13 km
• Fehring – ca. 9 km
• Fürstenfeld - ca. 26 km
• Güssing – etwa 39 km

Ein seltenes Objekt für alle, die Natur, Ruhe und viel eigenen Grund schätzen. Ob Selbstversorger, Rückzug aufs Land oder ein langfristiges Projekt – dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit.

Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses schöne Plätzchen!

Ich freue mich Ihnen dieses Anwesen persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen.

Vereinbaren Sie daher Ihren Besichtigungstermin unter 0664 1161602 - ich freue mich auf Ihren Anruf!