Burgenland Streckhof saniert, viel Platz für die Familie

Wir verkaufen im Auftrag eine zentral gelegene Liegenschaft in Potzneusiedl die von vorne (Untere Hauptstraße) bis nach hinten (Feldgasse) sich durchgehend betreten lässt, die Konfiguration des 728 m² großen Grundstücks ist somit länglich von der Straßenseite bis zum Grundstücksende ("Hintaus") verlaufend.

Das Grundstück ist mit einer Mauer rechter- und linkerhand eingefriedet und somit nicht einsehbar. Wohnbereiche und Nebenräume sowie der Kellerbereich verlaufen entlang der linken Mauerseite.

Zwar sind sämtliche der sieben Wohnräume nacheinander liegend jedoch vom Innenhof jeweils auch separat begehbar.

Der Eigentümer hat seit 2017 mehrere Investitionen durchgeführt, so sind die Kunststofffenster großteils erneuert worden, Mauern und Versorgungsleitungen saniert, sowie neue Fußböden (Fliesen und Laminat) verlegt.

Die Fassade verfügt nunmehr rundum über einen 5 cm- Vollwärmeschutz mit Silikatverputz und auch das Ziegeldach ist teilgedämmt.

Geheizt wird mittels Flüssiggas; die Heizkörper im gesamten Wohnbereich sind erneuert.

Für Abstellzwecke ist ausreichend Platz vorhanden, der gemauerte Raum im hinteren Teil des langgestreckten Grundstücks ist teilunterkellert (Sie erkennen den Raum auf den Fotos mit dem Anhänger).

Energieausweis ist in Arbeit, es wird voraussichtlich ein F-Wert.

Ruhelage und doch nicht weit von Einkaufszentren in Kittsee und Hainburg.

Nahe der Grenze zur Slowakei, Parndorf Outlet-Center in 15 Minuten erreichbar.

Für Wasserratten befindet sich in der nächsten Ortschaft Neudorf bei Parndorf ein Waldbad oder nur ein paar Minuten weiter der Neusiedler See.