Gols: Wohnhaus mit Garten für Haupt- u. Zweitwohnsitz

101
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 2067482557
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€ 243.000Kaufpreis

Markus Wieger
Markus Wieger

Unternehmen


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KontaktMarkus Wieger

Objektstandort

7122 Gols, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Grundfläche
    366 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 243.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Klein aber Oho: hier finden Sie die ersehnte Auszeit, den 2. Wohnsitz, das Landleben.


Ehemals als massive Halle erbaut; vor einiger Zeit für Wohnzwecke adaptiert und als "Zufluchtsort" genutzt.


Der zentrale und geräumige Vorraum teilt das entzückende Wohnen mit den beiden Schlafräumen. Das Herzstück ist neben dem großzügigen Wohn- u. Küchenbereich, der angrenzende, helle Wintergarten mit direktem Blick und Zugang zum grünen Garten. Herz willst du mehr! Genießen Sie unter dem alten Nussbaum die Sonne, das Grün im eigenen Garten, und lassen im pflegeleichten Haus und Garten täglich die Seele baumeln.


Geheizt wird mit Strom und zusätzlich steht ein zentraler Kamin im Wohnbereich.


Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte; für gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Markus Wieger
Markus Wieger

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktMarkus Wieger
Referenz ID1978/4038
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willhaben-Code: 2067482557 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 10:33 Uhr

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