Sehr spezielles tolles einmaliges Einfamilienhaus-1257

192
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1690267709
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€ 599.000Kaufpreis

Kristall-Immobilien
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KontaktSabine Barbanek

Objektstandort

2462 Kaisersteinbruch, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    192 m²
  • Grundfläche
    612 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    241 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.000

Objektbeschreibung

Sehr tolles und interessantes Einfamilienhaus im Bezirk Neusiedl am See/ Bruckneudorf


Mit viel Liebe und Fantasie wurde dieses stattliche und einzigartige Einfamilienhaus gebaut.


Es besteht aus einem wunderschönen Foyer, der Fußboden wurde aus alten Ziegeln gestaltet und einer tollen Gewölbedecke.


Die Räume sind teilweise belagsfertig, teils mit Parkettboden ausgestattet.


Hier befinden sich die Küche, Badezimmer, Gästezimmer und der Abgang in den Keller.


Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Vorraum, ein fantastisches Wohnzimmer mit Fernblick komplett Sonnendurchflutet, ein sehr schönes Schlafzimmer, 


ein Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne ausgestattet mit Mamorfließen.


Der Dachboden wäre noch ausbaubar.


Der Keller ist absolut einzigartig, besteht aus Heizraum, Weinkeller und mehreren Räumen.


Am Haus angeschlossen befindet sich ein tolle große Garage mit Gewölbedecke mit 36m² 


Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Wandheizung


Ein toller Garten mit Nebengebäude und noch einer Garage sind zusätzlich noch vorhanden.


 


Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt 599.000.-EUR


 


Wenn Sie etwas besonderes suchen ein Architektentraum der Sie verzaubern wird dann bitte Fr. Barbanek  unter 0664 127 73 50  anrufen.


 


 



Lage

Absolute Ruhelage mit Fernblick

Region: Kaisersteinbruch


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <6000m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 48.5 m²
  • Garagenfläche: 36 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 79.79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,79
HWB Energieklasse: C
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Neunkirchnerstraße 832700 Wiener Neustadt
KontaktSabine Barbanek
Referenz ID1257
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willhaben-Code: 1690267709 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 08:55 Uhr

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