Moderner Bungalow in Schiefling am See zu verkaufen!

100
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 1356236640
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€ 329.000Kaufpreis

Immochief Real EstateKlaus Eizenberger
User:in seit 10/2022
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Unternehmen

Objektstandort

9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    556 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Maklerprovision: 3%+20%UST
Zusatzinformation: Bei Anfragen ist bitte Ihre Telefonnummer anzugeben!

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist ein absolutes Schmuckstück. In den vergangenen rund 10 Jahren wurden wesentliche Gebäudebestandteile wie Dach, Fassade, Fenster, Böden sowie Sanitäranlagen liebevoll erneuert und ein großes Doppelcarport errichtet. Das Herzstück des Wohnbereichs ist das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, beides zusammen umfasst ca. 45 m2. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit je ca. 12 m2 zur Verfügung. Die restliche Wohnfläche (ca. 100 m2 gesamt) teilt sich auf das Top-moderne Badezimmer (mit Fußbodenheizung), den Flur sowie einen weiteren Nebenraum auf, der sich auch als kleines Büro eignet. Der Wohnbereich verfügt über neuwertige Parkett, Vinyl, Laminat- und Fliesenböden. Das Anwesen wird mit einem Kachelofen, sowie einer Elektroheizung beheizt. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und einen hohen Grad an Privatsphäre in dieser idyllischen, naturbelassenen Umgebung. Von der Terrasse (ca. 20 m2) aus haben Sie einen hervorragenden Weitblick auf Wiesen, Wälder, grüne Hügellandschaften und Berge. Das Grundstück verfügt über rd. 556 m2 Fläche in unverbürgtem Ausmaß.


Ausstattung: entzückendes, pflegeleichtes Grundstück, PREFA-Aludach, neuwertiger Doppel-Carport, SAT-Anlage, Wärmedämmung, große Terrasse mit herrlichem Weitblick, Schuppen im Garten, Kachelofen & Elektroheizung, Küche mit modernen Geräten (Kühlschrank/Geschirrspüler/Mikrowelle/E-Herd), neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, moderne & neuwertige Fußböden, optimale Raumaufteilung, behagliches Wohnklima

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schiefling am See und vereint auf perfekte Weise absolute Ruhe, ländliche Idylle, herrliche Aussicht sowie die Nähe zum Wörthersee und zum Keutschacher 4-Seental. Der Bungalow liegt in einer kleinen Wohnsiedlung, die einen hohen Grad an Privatsphäre verspricht. Das Landschaftsbild wird von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen geprägt. Der Hauptort Schiefling am See ist ca. 5 km (ca. 8 Autominuten) vom Objekt entfernt. Die Highlights rund um Schiefling sind der Kathreinkogel, der Aussichtsturm Pyramidenkogel, das Schieflinger Standbad, der Generationenpark Schiefling sowie diverse Rad- und Wanderwege wie zB der Pyramidenkogelweg.


Velden am Wörthersee erreichen Sie nach ca. 12 km (ca. 20 Autominuten). Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie nach ca. 26 km (ca. 35 Autominuten).

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot richtet sich an alle, welche die ruhige, naturbelassene Umgebung schätzen und dennoch auf modernen Komfort nicht verzichten wollen. Insbesondere für Familien kann dieses Angebot sehr interessant sein.


Lt. Verkäufer fallen folgende Kosten regelmäßig an:

Strom ca. 150 EUR/ Monat (variiert nach Verbrauch)

Hausversicherung ca. 60 EUR / Monat

Hausabgaben ca. 120 EUR / Quartal

Wasser derzeit unbekannt

Rauchfangkehrer ca. 100 EUR / Jahr

Holz für Ofen ca. 700 EUR / Jahr


Die Daten des Energieausweises werden so rasch als möglich nachgereicht.


Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Eine Provision ist nur dann zu zahlen, wenn aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers ein Kaufvertrag oder Mietvertrag betreffend des gegenständlichen Objekts zustande gekommen ist. Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte die Telefonnummer 0699 81713151 bzw. die Mailadresse office@immochief.com.

Hinweis zum RÜCKTRITTSRECHT BZW. WIDERRUFSRECHT BEI FERNABSATZ- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent wünscht mit seiner Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden von Hr. Mag. Klaus Eizenberger, selbständiger Immobilienmakler, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) der Interessent das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. Par. 11 FAGG verliert.

Alle Daten wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann für Druckfehler, Irrtümer bzw. Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.



Heizung

Heizung: Elektroheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.