Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial und großem Garten in guter Lage

Charmantes Haus mit Garten - Sanierungsprojekt in Zentrumsnähe von Klagenfurt!

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Klagenfurt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde ca. im Jahr 1937 erbaut. Auf rund 105 m² Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf bieten.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit sonnigem Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenprojekte bietet. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie präsentiert sich sanierungsbedürftig und bietet dadurch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung.

Derzeit ist auch ein Carport mit Platz für 2 Autos vorhanden.

Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe zu Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee sind in kurzer Zeit erreichbar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Der Vermittler weist auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Klagenfurter Innenstadt sowie der Wörthersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.