Charmante Doppelhaushälfte in St. Oswald/Bad Kleinkirchheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypAltbau
- Wohnfläche120,43 m²
- Grundfläche660 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese äußerst schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei St. Oswald/Bad Kleinkirchheim in Kärnten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Kleinkirchheim, Ortsteil St. Oswald in Kärnten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120,43 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Die teilrenovierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich kreativ einzubringen.
Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick direkt von Ihrem neuen Zuhause - ein tägliches Highlight, das Ruhe und Erholung garantiert.
Auf dem komplett erschlossenen, großen Grundstück wurde ein Wohnhaus in Massivbauweise errichtet.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte (ca. 120m²), welche sich aus Erdgeschoss, Obergeschoss, einem Balkon sowie Nebenräumen im Kellergeschoss zusammensetzt. Hinzu kommt eine exklusive Grundstücksfläche von rund 660 m²,
auf der sich ein gemeinsam genutztes Wirtschaftsgebäude mit Carport, Holzlager, Werkstatt und Geräteraum (gesamt ca. 36 m²) befindet.
Das Objekt verfügt über ein Kaltdach mit Ziegeldeckung, auf dem sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung befindet. Die Pellets-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten und teilrenovierten Zustand. Das Obergeschoss ist noch zum Sanieren, das Erdgeschoss ist generalsaniert.
Die Pelletsheizung wird durch die bestehende Solaranlage unterstützt! Im Obergeschoss sind noch zwei Räume zum Sanieren, der erste Stock ist generalsaniert!
Einfach anschauen und sich selbst ein Bild machen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bad Kleinkirchheim verzeichnet sowohl im Sommer, als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsort.
Region: Spittal/Drau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2036-01-28
- Energiepass HWB: 95.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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