Ein Haus voller Potenzial

250,30
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 2073922871
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€ 348.000Kaufpreis

Gugganig Immobilien e. U.
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Objektstandort

9761 Greifenburg, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    250,30 m²
  • Grundfläche
    137 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    326,80 m²
  • Böden
    Marmor
  • Heizung
    Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    4,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 348.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Manchmal begegnet man einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort, der Geschichten erzählt und Raum für neue Träume bietet. Dieses bezaubernde Zuhause im oberen Drautal in Greifenburg ist genau so ein Ort. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Gemütlichkeit und Tradition lädt es dazu ein, entdeckt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie die Sonne durch die Fenster fällt und das Leben hier in sanften Zügen fließt. Ein Ort, der Tradition atmet, aber gleichzeitig offen ist für die Ideen und Möglichkeiten von morgen. Die zentrale Lage macht es leicht, sich verbunden zu fühlen, während die umliegende Natur Erholung und Inspiration schenkt.


Dieses Haus wartet auf jemanden, der es mit neuen Geschichten füllt - sei es als Zuhause, als Herzensprojekt oder als Ort für frische Ideen. Es ist eine Einladung, einen besonderen Platz in einer wunderbaren Umgebung zu entdecken.


Lassen Sie sich berühren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Ort zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen seine Möglichkeiten zu erkunden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4.5 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Solarheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 71,9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: EG / Geschäftsfläche
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-03-09
  • Energiepass HWB: 177 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,32
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Johannesplatz 69900 Lienz
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Referenz ID1081/3006
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willhaben-Code: 2073922871 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 14:05 Uhr

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