Sehenswert ! Großes Gartenparadies in Pottendorf!

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1648629267
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€ 529.000€ 6.151,16/m²

Apex - Immobilien Treuhand GesmbH
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KontaktEva-Maria Franschitz

Objektstandort

2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Grundfläche
    1.452 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.000
Maklerprovision: lt.Maklerverordnung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.151,16

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft - eine große, grundsätzlich teilbare Eckparzelle - befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich als große, parkartig angelegte Gartenanlage mit einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Terrasse bietet zweiseitig Ausblick auf alten Baumbestand, der abwechselnd mit Rasenflächen, einem wunderbaren Seerosen-Biotop und lauschigem Sitz-Platzerl ein Ruhepol und traumhaftes Refugium wird.

Die Wohnräume des Einfamilienbungalow erreicht man über einen überdachten Stiegenaufgang. Vom Vorraum begehbar die voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, die Bauernstube, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer und die separate Toilette. Der Bungalow wird mittels Gas-Brennwertgerät über Radiatoren beheizt, ist mit Außenjalousien ausgestattet und teilunterkellert.

Ein großzügiger Carport mit elektrischem Tor befindet sich am anderen Ende des Eckgrundstückes. Die liebliche Gartenhütte ist zweigeteilt: Partyraum und Abstellraum.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 212
fGEE: 3,12

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Anbieterdetails

Apex - Immobilien Treuhand GesmbH
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Adresse
Wienerstraße 152483 Ebreichsdorf
KontaktEva-Maria Franschitz
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willhaben-Code: 1648629267 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 14:05 Uhr

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