6 Zimmer Einfamilienhaus 183m² Wohnfläche mit diversen Extras! Strasshof an der Nordbahn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche184 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche218 m²
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten358 m²
- Terrasse35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz (Sonderausstattung)
In Strasshof an der Nordbahn entstehen mehrere Einfamilienhäuser ( Belagsfertig) auf jeweils einem 500m² großem Grundstück.
Die Häuser haben alle 6 Zimmer mit 2 Balkonen und Terrasse.
Alle Häuser haben diverse Extras:
Klimaanlage, PV-Anlage, Garagentor, Eingangstür mit Spezialausstattung (Inosmart System-Fingerscan), Luftwärmepumpen usw ( Details auf Anfrage)
Jedes der Häuser befindet sich auf einem ca. 500m² großem Grundstück mit Garage und Abstellplatz
Die Belagsfertigen Häuser sind jeweils wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss und erste Stock - 6 Zimmer, 3 Bäder (Dusche und WC) 2 Balkone und Terrasse
Ausstattung und Bauweise: Ziegelmassiv mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Fenster 3 Fachverglasung, Außen-Raffstore Elektrisch.
Rohbau ist schon im Anfangsstadium.
Das gesamte Objekt wird mit Fertigstellung Ende 2026 beabsichtigt.
Visualisierung Video im folgenden Link: https://youtu.be/ArmvXoJp-FY
Wir möchten noch erwähnen dieses Objekt befindet sich in einer Ruhelage (nicht auf der Hauptstraße) !
Kaufpreis: ab 795.000,- Euro
Provision: 3% zzgl.20% MwSt
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Supermarkt und andere Geschäfte erreichen Sie in einem Umkreis von 950 Meter
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 35 m²
- WG-geeignet
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- Smarthome System vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 358 m²
- Garagenfläche: 19.76 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2034-05-01
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Mag. Stauder
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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