Einfamilienhaus mit pflegeleichten Garten und viel Gestaltungspotenzial - nähe 2070 Retz!

Dieses Einfamilienhaus in Pernersdorf, nur wenige Minuten von Retz entfernt, bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Umgebung.

Die Wohnfläche von rund 116 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Waschküche, ein Kabinett und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der eigentliche Wohnbereich liegt im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bilden.

Kfz-Parkmöglichkeiten sind beim Objekt vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Balkon zum Innenhof, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt.

Der ca. 97 m² große Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der vorhandene Weinkeller, der den regionalen Charakter unterstreicht und zusätzlichen Nutzen bietet.

Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, die sich ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Pernersdorf - Eine idyllische Ortschaft mit hervorragender Anbindung!

Pernersdorf ist eine charmante Ortschaft und Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, naturverbundenem Leben und einer freundlichen Nachbarschaft.

Dank der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße mit Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Wien in etwa einer Stunde. In die andere Richtung sind Sie in nur ca. 10 Minuten in Tschechien und im beliebten Freeport Einkaufszentrum.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden: Obwohl Pernersdorf selbst keinen Bahnhof besitzt, erreichen Sie den nächsten Bahnhof in Zellerndorf in nur 7 Minuten. Von dort aus gelangen Sie mit direkten Zugverbindungen nach Hollabrunn, Stockerau, Korneuburg und Wien.

Für den täglichen Bedarf bieten sich die Städte Retz, Zellerndorf, Hollabrunn und Haugsdorf an. Dort finden Sie alles, was Sie benötigen - von Schulen und Geschäften über Ärzte bis hin zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.