Mehrfamilienhaus/ Praxis/ Büro
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche366 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem vielseitigen Gebäude, das die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnbereich bietet. Gelegen im Herzen von Korneuburg, nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, bietet diese Liegenschaft eine ideale Lage für Ihr Praxis-, Büro- oder Therapiezentrum.
Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Ob Sie als Arzt, Therapeut, Anwalt oder Berater tätig sind, hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Dienstleistungen anzubieten.
Zusätzlich zu den geschäftlichen Einrichtungen bietet dieses Gebäude auch einen beziehungsweise zwei Wohnbereiche, der Ihnen die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu leben und zu arbeiten. Die kurze Entfernung zum Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem zu pendeln, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebensqualität von Korneuburg genießen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Arbeits- und Wohnraum unter einem Dach zu vereinen, und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Gebäudes inspirieren.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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