Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Pool , Garten & hochwertiger Ausstattung - Exklusives Wohnen in Gerasdorf !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf - eine moderne Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Dieses elegante Haus vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.

Highlights der Immobilie:

• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 2 und 3 -fach verglaste Sicherheitsfenster, Sichtschutzverglasung, Hochwertige Materialien und edle Details schaffen ein luxuriöses Wohnambiente.

  
  

• + Terrasse - 40,57m2(DG),Terrasse - 16,94 m2 (EG) & Garten:                                                                                                                                                                       Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer gepflegte Terrasse oder im Garten.

  
  

• Kleiner Pool: Für erfrischende Momente an warmen Tagen - ein Highlight für Groß und Klein.

  
  

  Das dreigeschossige Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist.

• Erdgeschoss:                                                                                                                                                                                                                                                           in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe,  einem  Gäste WC mit Fenster, Haustechnikraum ,sowie einen großen und hellen Wohn-Essbereich in Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemuetlichem Garten,  auch ergänzt durch eine moderne, separat gelegene Küche - alles perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.                                                                                                                                                                                                                                      

  
  

•   Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und einer Badezimmer mit Dusche ,Waschbäcker und WC ( mit Fenster).

  
  

•   Das zweite Obergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum oder einen gemütlichen Schlafbereich mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit rund 40,57 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.

  
  

•   Für maximalen Komfort sorgen zwei Stellplätze vor dem Haus, auch eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.

  
  

• Ruhige Lage in Gerasdorf: Naturnah und dennoch verkehrsgünstig gelegen - hier treffen Ruhe und Lebensqualität aufeinander.

  
  

Raumaufteilung:

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Garten in ruhiger und grüner Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen!

Der Kaufpreis beläuft sich auf 699.000,00 - EUR  ( Verhandlungsbasis! )

Monatliche Kosten von Gemeinde, Kanal  und Abfahl - ca. 50-EUR.

Strom: - ca.230 - EUR.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag Natalie Schwarz gerne unter 0660 533 31 52 zur Verfügung.

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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.