Modernes Einfamilienhaus - mitten in den Weinbergen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche167,30 m²
- Grundfläche1.507 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus - mitten in den Weinbergen
Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche, bestens geeignet für Familien oder Paare mit Raumbedarf
Highlights auf einen Blick:
- Schlüsselfertiges Haus in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Helle, großzügige Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
- Großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in die Weinberge
- Vollunterkellert
- Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
- Erdwärme
- Wohnbauförderdung von ca. EUR 28.000,- ist im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis EUR 550.000,-
Gabriele Hofstetter +43 (0)676 7807808
Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 70 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Holzbauweise
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 40 m²
- Garagenfläche: 40 m²
- Stellplatzfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-04-11
- Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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