Jungfamilienhaus Erstbezug -Doppelhaus, zum Kauf in St. Leonhard / Forst
108,42 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 17:46 Uhr | willhaben-Code: 1734369441
€ 409.118,48€ 3.773,46/m²
€ 465,47 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
3243 St. Leonhard am Forst, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche108,42 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Garten78 m²
- Terrasse18,23 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 409.118,48
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 465,47
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.773,46Objektbeschreibung
Doppelhaus mit eigenem Garten in St. Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich!
Provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m².
- Ziegel Massivbauweise
-KFZ Abstellplatz
-KFZ Carport
- Abstellraum außen
- Fernwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller
- eigener Garten 78m²
Raumaufteilung EG:
Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht
OG:
Bad, Gang, 3 Zimmer
Keller:
ein großer Raum 58,49m²
KP EUR 409.118,48
BK monatlich EUR465,46 inkl. BK und USt)
Wohnzuschuss auf Anfrage möglich
Provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m².
- Ziegel Massivbauweise
-KFZ Abstellplatz
-KFZ Carport
- Abstellraum außen
- Fernwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller
- eigener Garten 78m²
Raumaufteilung EG:
Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht
OG:
Bad, Gang, 3 Zimmer
Keller:
ein großer Raum 58,49m²
KP EUR 409.118,48
BK monatlich EUR465,46 inkl. BK und USt)
Wohnzuschuss auf Anfrage möglich
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Lage
Region: Wieselburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <10000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <10000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,23 m²
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 78 m²
- Kellerfläche: 58.49 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2032-06-30
- Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 423,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 465,47 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3480,67 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
St. Leonhard IX B1 und B2
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche108,42–108,42 m²
- Preis€ 1.356,65–409.118,48
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.11.2023
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/131069
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1734369441 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 17:46 Uhr
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