2.540 m² + 6-Zimmer-Haus + Weinkeller in Kronberg mit Aussicht

In begehrter Lage von Kronberg erwartet Sie ein Haus mit ca. 171,29 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen ca. 2.540 m² Gesamtfläche. Baujahr 1973, mit Terrasse, Balkon und Garten.

Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und einen offenen Blick, der dem Zuhause eine besondere Weite verleiht. Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Update nach eigenen Vorstellungen.

Südost-Balkon und ca. 18 m² Terrasse schaffen sonnige Rückzugsorte, während der Garten repräsentative Außenflächen für entspannte Stunden eröffnet. Ein Innen-Waschraum, Gäste-WC, Einbauschränke, Arbeitszimmer sowie feste Einbauten und Küche unterstreichen den komfortablen Charakter. Der Kellerraum und eine Ausbaureserve im Dach bieten zusätzliche Optionen.

Ein seltenes Angebot: viel Raum, viel Grün und viel Potenzial.

Kronberg im Weinviertel richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und eine kultivierte Nachbarschaft schätzen - ideal für Familien, Genießer und Pendler, die repräsentativ wohnen und dennoch schnell angebunden sein möchten. Im Ort stehen Nahversorgung, Gastronomie und regionale Produzenten bereit; darüber hinaus erreicht man Mistelbach mit erweitertem Einkaufs- und Serviceangebot in ca. 15-20 Minuten per Auto. Die Wiener Innenstadt ist je nach Verkehr in rund 35-45 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 45-55 Minuten.

Freizeit wird hier zum Lebensstil: Weinberge und Feldwege laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Jogging- und Radtouren ein; Heurigenkultur, Verkostungen und Ausflüge zu Schlössern und Kellergassen prägen die Region. Als besonderes Plus verbindet die Lage die Ruhe einer exklusiven, grünen Wohnumgebung mit der Nähe zur Metropole, Wien.