Solides Einfamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück

105 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1596263533
Bild 1 von 18 - Außenansicht
Bild 2 von 18 - Zimmer 1
Bild 3 von 18 - Dachboden Zimmer 2
Bild 4 von 18 - Terasse/Garten
Bild 5 von 18 - Flur
Bild 6 von 18 - Küche
Bild 7 von 18 - Küche
Bild 8 von 18 - Zimmer 2
Bild 9 von 18 - Badezimmer
Bild 10 von 18 - Bild
Bild 11 von 18 - Dachboden Zimmer 1
Bild 12 von 18 - Werkstatt
Bild 13 von 18 - Werkstatt
Bild 14 von 18 - Gartenansicht
Bild 15 von 18 - Terasse/Garten
Bild 16 von 18 - Drohnenansicht
Bild 17 von 18 - Bild
Bild 18 von 18 - Bild
€ 198.000€ 1.885,71/m²
€ 75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktThomas Hippesroither

Objektstandort

2191 Gaweinstal, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grundfläche
    728 m²
  • Gesamtfläche
    728 m²
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 75
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.885,71

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:


  • Großzügiges Grundstück mit ca. 728 m² und großer, befestigter Terrasse
  • Ca. 105 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung auf zwei Ebenen
  • Schuppen mit Werkstatt direkt am Haus - ideal für Hobby, Lagerung und Arbeiten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8000m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 728 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-09-25
  • Energiepass HWB: 312.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 75 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 75 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 312,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,57
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Sonstige

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktThomas Hippesroither
Referenz ID3679/1403

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willhaben-Code: 1596263533 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:21 Uhr

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