Traumgrundstück 2530 m²- Haus mit Waldrandlage & Vermietungsoption - 300 m² Fläche in Ladendorf!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche220 m²
- Grundfläche2.530 m²
- Nutzfläche300 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten2.150 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
GROSSPROJEKT MIT EIGENWALD: 2.530 m² POTENZIAL IN LADENDORF!ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM MIT RENDITE-CHANCE!
Sind Sie bereit für etwas Großes? In ruhiger Lage von Ladendorf wartet eine Liegenschaft, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 2.530 m² sind Ihrer Fantasie hier absolut keine Grenzen gesetzt!
DAS GEBÄUDE: 300 m² RAUMWUNDER
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 300 m² großes Gebäude, das mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz erweckt werden kann:
INDIVIDUELLE NUTZUNG: Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
ZUSÄTZLICHES EINKOMMEN: Nutzen Sie den Hauptteil selbst und vermieten Sie den kleineren Teil - dieser wurde bereits erfolgreich für EUR 450,-- vermietet!
SOLIDE BASIS: Die Ölheizung ist in einem gut erhaltenen Zustand, und auch die Fenster sind voll funktionsfähig und nutzbar.
Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bastler:
POOL-POTENZIAL: Im mittleren Teil des Gartens befindet sich ein Pool, der nur darauf wartet, wieder in Betrieb genommen zu werden.
EIGENE WERKSTATT: Rechts im Garten bietet eine kleine Werkstatt den idealen Platz für Ihre Projekte.
HIGHLIGHT EIGENWALD: Im rückwärtigen Teil des Grundstücks besitzen Sie Ihr eigenes Stück Wald - Ruhe und Privatsphäre garantiert!
Ladendorf bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Bezirkshauptstadt Mistelbach. Ideal für Pendler und alle, die Platz zum Atmen brauchen.
JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!
Warten Sie nicht zu lange - Grundstücke dieser Größe mit Waldanteil sind eine Seltenheit. Ihr neues Projekt in Ladendorf wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Mistelbach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <6500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <8000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 2150 m²
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1196,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
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